影视:无忧电影,讲述了 "后来,随着政策的改变,便将两证合并成了1证,也就是后世的那种大红本,俗称大产权。此时的塌陷区受损房屋的产权性质,大体上可以分为3类,1种是有两证的,手续齐全产权合法,按照具体的安置办法,有双证的房子,需要补交的差价款就会少很多。第2种是只有只有1证的,很多企业的公房便是这样,地皮的使用权在煤矿手中,矿上修建的家属公房区,后来都转卖给了职工,所以这类房子便只有房屋产权证,并没有土地使用权证。还有1种是只有土地使用权证,没有房屋产权证的。这种是因为这些房主早期曾经办理过土地证,后来在自己的地上建房,有时是因为不想交税,有的则是存粹嫌麻烦,而没有办理房屋产权证。第3种则是什么手续都没有的,1个证也拿不出来。这种房子,几乎全是清1色的私搭烂建房,好1些的还是独门独院,算是1户人家,有的房子那就只能称呼其为仓房。对于这1类,什么证件都没有的房子,按照规定,有独立门户的且面积超过4十平米以上的房屋,仍然可以办理动迁安置,只是需要补偿的差价款在3者之中,是最高的。....
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